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不動産売買契約において、手付金とは契約締結時に買主が売主に対して支払う金銭のことをいいます。手付金は売買契約成立の証や、契約の解除などに重要な役割を担っています。 不動産売買契約で手付金が必要な理由 手付金は契約の成立を確認するための重要...

不動産において、「DK」と「LDK」という用語は、それぞれ部屋の広さや配置に関する情報を示しています。具体的には、DKは「ダイニングキッチン」、LDKは「リビングダイニングキッチン」という部屋の形式を表しています。一般的に、DKはダイニングスペース...

シングルマザーの場合、自分と子供たちの安定した生活を確保するためには、自己所有の住宅を持つことは非常に重要です。しかし、マイホーム購入には多額の費用がかかり、金銭的な負担が大きいことがあります。以下では、シングルマザーがマイホームを購入...

一般的にはマンションの1階は他の階よりも物件価格や賃料が割安な事が多いです。しかし、逆に1階の方が高い場合もあります。それは、エレベータが無いマンションのケースです。エレベーターが無い場合、2階以上へ移動する為には階段を使うことになりますが...

事故物件とは、過去に自殺、殺人、死亡事故など不幸な出来事が起きた物件のことをいいます。不動産業界において、こういった物件は通常の物件とは違った、特別な取り扱いがされることが多いです。事故物件は、借り手や購入者にとって避けたいと思う物件で...

古い建物を修繕する工事の事を「リフォーム」とか「リノベーション」と言いますが、両者には明確な違いが有ります。リフォームは老朽化や劣化した箇所を修復する事を意味します。例えば、古いキッチンを新品に入れ替えるとか汚れた壁紙クロスや床を新しい...

不動産を売却した際にかかる税金は主に３つです。軽減を受ける事ができる税金も有り、以下でそれぞれの税金について説明します。尚、不動産を所有している間かかる税金はコチラを参照して下さい。 印紙税（いんしぜい） 契約書に貼る収入印紙の税金です。...

不動産を購入する際にかかる税金は主に３つです。軽減を受ける事ができる税金も有り、以下でそれぞれの税金について説明します。尚、不動産を所有している間かかる税金はコチラを参照して下さい。 印紙税（いんしぜい） 契約書に貼る収入印紙の税金です。...

よく言われている3000万円控除は「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」といいます。この特別控除の特例は、マイホーム（居住用財産）を売却した場合に譲渡所得（売却益）から最大で3,000万円の控除が受けられる制度です。この控除は、...

不動産を高く売るには、いくつかの重要な要素があります。高く売りたいからといって、相場からかけ離れた金額をつけては成約する可能性は低くなってしまいます。ここで説明する「不動産をなるべく高く売る方法」とは、しっかりと相場を確認して売却不動産...