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分譲マンションの管理には「管理会社に委託する管理方式」と「自主管理方式」の2種類があります。今回はそのうちの「自主管理」について詳しく解説します。最近では、管理費の節約や理事会の主導性を重視して、自主管理を選ぶマンションも増えつつあります...

バルコニーとベランダの違いって？KEI社長が わかりやすく解説！ 不動産広告や物件紹介でよく見かける「 バルコニー 」と「 ベランダ 」似ているようで実はしっかりとした違いがあります。本記事では、両者の違いを専門家目線でわかりやすく説明致します。...

不動産会社を選ぶ際、どこを見て信頼できる業者かを判断していますか？「宅地建物取引業者免許番号（通称：免許番号）」は、実はその会社の信頼性や実績を示す重要な情報のひとつです。この記事では、免許番号の意味や読み解き方、そしてその番号から見え...

今回は、アパートやマンションの角部屋についてお話し致します。一般的に角部屋は住心地がよいと言われていますが、果たして本当なのでしょうか？この記事では、角部屋の特徴やメリット、デメリットを詳しく説明し、角部屋がどれほど住みやすいかを検証し...

最近、都市部のマンション開発が盛んになっており、多くの人々がタワーマンションでの最上階生活に憧れを抱いています。最上階での生活は、眺望やプライバシー、そして静かな環境といった魅力がたくさん詰まっています。マンションの高層階はメリットばか...

住むなら賃貸物件と購入物件とどちらが良いか、それぞれにメリットとデメリットが有ります。気に入ったお部屋ならば賃貸物件でも購入物件でも住み心地は良いと思いますが、ここでは住み心地以外にそれぞれの特徴と違いを説明します。 賃貸物件を借りる 不...

不動産売買契約において、手付金とは契約締結時に買主が売主に対して支払う金銭のことをいいます。手付金は売買契約成立の証や、契約の解除などに重要な役割を担っています。 不動産売買契約で手付金が必要な理由 手付金は契約の成立を確認するための重要...

シングルマザーの場合、自分と子供たちの安定した生活を確保するためには、自己所有の住宅を持つことは非常に重要です。しかし、マイホーム購入には多額の費用がかかり、金銭的な負担が大きいことがあります。以下では、シングルマザーがマイホームを購入...

不動産を購入する際にかかる税金は主に３つです。軽減を受ける事ができる税金も有り、以下でそれぞれの税金について説明します。尚、不動産を所有している間かかる税金はコチラを参照して下さい。 印紙税（いんしぜい） 契約書に貼る収入印紙の税金です。...

不動産を安く買うと言っても、複数の不動産業者から同じ物件が違う価格で販売されている事はありませんし、特別な事情を抱えている場合を除いて、極端な価格交渉（値引）に応じてくれる売主もあまり居ないです。したがって、ここで説明する「不動産をなる...