不動産– category –

不動産業界のタブーの一つに「抜き行為」というものがあります。「抜き行為」とは、不動産物件所有者が売却依頼を ある宅地建物取引業者（宅建業者）との間で「媒介契約」や「代理契約」を締結しているにもかかわらず、他の宅建業者がその依頼者（不動産所...

不動産契約は、一生のうちで何度も行うものではありません。だからこそ、縁起の良い日に契約を行い、スムーズで幸運な取引ができるようにしたいものです。この記事では、縁起の良い日について解説し、縁起の良い日を見つける方法もご紹介します。 縁起の良...

不動産売買契約において、手付金とは契約締結時に買主が売主に対して支払う金銭のことをいいます。手付金は売買契約成立の証や、契約の解除などに重要な役割を担っています。 不動産売買契約で手付金が必要な理由 手付金は契約の成立を確認するための重要...

不動産において、「DK」と「LDK」という用語は、それぞれ部屋の広さや配置に関する情報を示しています。具体的には、DKは「ダイニングキッチン」、LDKは「リビングダイニングキッチン」という部屋の形式を表しています。一般的に、DKはダイニングスペース...

シングルマザーの場合、自分と子供たちの安定した生活を確保するためには、自己所有の住宅を持つことは非常に重要です。しかし、マイホーム購入には多額の費用がかかり、金銭的な負担が大きいことがあります。以下では、シングルマザーがマイホームを購入...

部屋を借りる際には、賃貸借契約を締結して敷金や礼金などの費用を支払う必要があります。しかし、これらの支払いだけではなく、賃料を毎月支払い続けることができるかどうかも大きな問題です。賃料を支払えなくなった場合、貸主は法的手段を講じて入居者...

一般的にはマンションの1階は他の階よりも物件価格や賃料が割安な事が多いです。しかし、逆に1階の方が高い場合もあります。それは、エレベータが無いマンションのケースです。エレベーターが無い場合、2階以上へ移動する為には階段を使うことになりますが...

事故物件とは、過去に自殺、殺人、死亡事故など不幸な出来事が起きた物件のことをいいます。不動産業界において、こういった物件は通常の物件とは違った、特別な取り扱いがされることが多いです。事故物件は、借り手や購入者にとって避けたいと思う物件で...

古い建物を修繕する工事の事を「リフォーム」とか「リノベーション」と言いますが、両者には明確な違いが有ります。リフォームは老朽化や劣化した箇所を修復する事を意味します。例えば、古いキッチンを新品に入れ替えるとか汚れた壁紙クロスや床を新しい...

不動産の広告で徒歩所要時間を表示する場合には、徒歩1分が80mに相当するものとして計算することとなっています。徒歩所要時間（とほしょようじかん）とは、不動産関係の広告で表示している物件から駅などの交通機関施設や商業施設等まで歩いてかかる時間...