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  3. 詐欺による意思表示

詐欺による意思表示

2023 3/21
2023年3月21日

(さぎによるいしひょうじ)

「詐欺」とは、他人を騙すことにより、その者に誤った動機を抱かせることである。いい換えれば、詐欺とは他人を動機の「錯誤」に陥れることであるということができる。
詐欺により動機の錯誤に陥れられた者が、その錯誤にもとづいて「意思表示」を行なった場合には、その意思表示は取り消すことができる(民法第96条第1項)。
ただし、詐欺とは社会通念に反する違法性を帯びている場合に限られるので、例えば「この土地は値上がりするはずだ」と単に告げる程度では詐欺に該当しない。
また、詐欺と意思表示との間には因果関係が必要とされており、詐欺が動機を決定付けた場合にのみ、その詐欺にもとづく意思表示は取消しが可能なものとなる。
詐欺により法律行為が行なわれた場合に、詐欺があったことを知らない(=善意の)第三者は原則的に保護されるべきである。
「民法」では、第96条第3項でこのような第三者を保護している(詳しくは「詐欺における第三者保護」へ)。
なお、詐欺は取引の当事者が行なう場合だけでなく、当事者以外の者が行なう場合もある。これは「第三者詐欺」と呼ばれ、民法第96条第2項が適用される(詳しくは「第三者詐欺」へ)。

引用:不動産・賃貸のアットホーム

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