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  3. 債務不履行

債務不履行

2023 3/21
2023年3月21日

(さいむふりこう)

「債権・債務関係」において、「債務」が履行されない状態をいう。
例えば、「売買契約」において、代金を支払ったにもかかわらず、売り主が物件を引き渡さないときは、売り主は引渡し義務を怠っていて、「債務不履行」にあたる。
このような債務不履行に対しては、法律(民法)により、「債権者」が「債務者」に対して「損害賠償」を請求することができるとされている。
ただし、債務不履行を理由とする損害賠償を請求するには、次の条件を満たすことが必要である。
1.債務者が債務を履行しないこと(履行不能・履行遅滞・不完全履行の3形態がある)
2.債務者に故意または過失があること
3.債務不履行を正当化するような法律上の理由が存在しないこと

引用:不動産・賃貸のアットホーム

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