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今回は、アパートやマンションの角部屋についてお話し致します。一般的に角部屋は住心地がよいと言われていますが、果たして本当なのでしょうか？この記事では、角部屋の特徴やメリット、デメリットを詳しく説明し、角部屋がどれほど住みやすいかを検証し...

住むなら賃貸物件と購入物件とどちらが良いか、それぞれにメリットとデメリットが有ります。気に入ったお部屋ならば賃貸物件でも購入物件でも住み心地は良いと思いますが、ここでは住み心地以外にそれぞれの特徴と違いを説明します。 賃貸物件を借りる 不...

不動産業界のタブーの一つに「抜き行為」というものがあります。「抜き行為」とは、不動産物件所有者が売却依頼を ある宅地建物取引業者（宅建業者）との間で「媒介契約」や「代理契約」を締結しているにもかかわらず、他の宅建業者がその依頼者（不動産所...

部屋を借りる際には、賃貸借契約を締結して敷金や礼金などの費用を支払う必要があります。しかし、これらの支払いだけではなく、賃料を毎月支払い続けることができるかどうかも大きな問題です。賃料を支払えなくなった場合、貸主は法的手段を講じて入居者...

お部屋探しをされている時、又は、マイホームの購入を検討して物件探しをしている時や自己所有の不動産を売却する為に情報収集をしている時など、不動産に関係する専門用語や業界用語は普段の日常生活ではあまり使わないような単語や言葉が出てくると思い...

前回はお部屋を借りる時にかかる費用等についてお話させて頂きました。今回は、借りたお部屋を出る（退去する）時の注意点などを説明します。 敷金返還 お部屋を出るときには大家さんに預けている敷金が戻ってくると考えている人が多いと思います。でも、...

前回はお部屋探しについて簡単に説明しました。今回は希望する物件が見つかった後の実際の賃貸借契約にかかる費用等（敷金・礼金・保証金・前家賃・仲介料・その他）についてお話したいと思います。 お部屋を借りるという事は そもそも、お部屋を借りると...

お部屋を借りる時の不動産賃貸借契約には普通借家契約（ふつうしゃっかけいやく）と定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）が有ります。それぞれ、メリットデメリットが有りますので自分に合った方を選びましょう。 普通借家契約 一般的な賃貸の契約です...

まもなくお引越しシーズンの時期になりますので春の賃貸のお部屋を借りるときのお話をしますね。賃貸物件の契約には、「普通借家契約」と「定期借家契約」の二種類あります。今回お話するのは「普通借家契約」です。「定期借家契約」については、コチラを...