（すまーとうぇるねすじゅうたく）
高齢者、障害者、子育て世帯等の多様な世帯が安心・健康に暮らすことができる住環境をいう。建物性能だけでなく、生活支援サービスの提供が必要となる。
スマートウェルネス住宅を実現するために、「サービス付き高齢者向け住宅」の整備、高齢者生活支援施設や子育て支援施設等の福祉施設の整備、高齢者等の居住の安定確保や健康の維持・増進に資する先導的な取り組みの推進などが進められている。
なお、スマートウェルネスは、英語でsmart wellnessと表記できるが、和製英語である。