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  3. 準耐火建築物

準耐火建築物

2023 4/04
2023年4月4日

(じゅんたいかけんちくぶつ)

「建築基準」において、耐火建築物以外の建築物のうち、その主要構造部(壁、柱、床、梁、屋根、階段)が準耐火性能を満たし、かつ、延焼の恐れのある開口部(窓やドア)に防火戸など、火災を遮る設備を有する建築物をいう。
この場合、準耐火性能を満たすというのは、
1.主要構造部が準耐火構造であること
2.準耐火構造と同等の準耐火性能を有するための技術的基準(準耐火性能を確保するための方法としては、外壁を耐火化する手法、または、主要構造部を不燃材料化する手法が認められていて、それぞれの要件が定められている)に適合することである。
一定の特殊建築物や、「都市計画」で定められた「準防火地域内」の一定の建築物は、準耐火建築物でなければならない。

引用:不動産・賃貸のアットホーム

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