（げんじょうゆうし）
「現況有姿」のこと。
現在あるがままの状態を意味。
「山林」や「原野」などを「造成工事」をしないで販売することを「現況有姿分譲」といい、「市街化調整区域」の別荘地などの分譲でよく行なわれる。通常は、電気、ガス、水道などの施設が整備されていないために、そのままでは生活できない。分譲広告の際には、「現況有姿分譲地」であってそのままでは生活する施設がない旨表示しなければならない。
また、売主の「瑕疵担保責任」を免れるために、売買契約中に「現況有姿で引渡す」旨記載して取引することがあるが（これを「現況有姿売買」という）、引渡しまでの間に目的物に変化があったときなどまで責任を免れることができるかどうかについては、消極的（ただちには免れない）に解する意見が強い。