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  3. 譲渡益に対する追加課税

譲渡益に対する追加課税

2023 4/08
2023年4月8日

(じょうとえきにたいするついかかぜい)

土地の「譲渡益」に対する課税を特別に重くする制度。地価の高騰を背景として、「土地投機」の抑制を図る目的で1973(昭和48)年に創設された。
重課の内容は次の通りである。
(1)個人の不動産業者等が短期所有(5年以下)の土地を譲渡した場合の事業所得等に対して、譲渡益の52%(所得税40%、住民税12%)等を課す。
(2)法人の土地譲渡益に対する税率を、短期所有(5年以下)の土地について10%、長期所有(5年超)の土地について5%を上乗せする。
しかしながら、この制度は、土地投機抑制の観点、土地取引の活性化・有効利用を図る観点から、1998(平成10)年度から2022(令和4)年度までの間、適用が停止されている。

引用:不動産・賃貸のアットホーム

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