登記の欠缺

(とうきのけんけつ)

すべき 登記 がされていないことをいう。 登記 の 欠缺 があると、原則として 登記 による 法律効果 を享受できない。たとえば、 不動産 の 権利変動 に関する 登記 が欠缺していると、その変動について 第三者 に対抗することができない。
なお、 詐欺 や 脅迫 によって 登記 を妨げた 第三者 は 登記 の欠缺を主張できないとされているほか、 登記 の 欠缺 を主張することが 信義則 に反する場合にはその 援用 は認められないと解されている。

引用：不動産・賃貸のアットホーム

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