(とうしぬしそうかい)
不動産投資信託 における 投資法人 の重要な事項を決定するための 投資主 の総会のこと。通常の 株式会社 における「 株主総会 」に相当する。
不動産投資信託 には大きく分けて 会社型 と 契約型 があるが、 証券取引所 に上場されている 不動産投資信託 はすべて 会社型 である。
会社型投資信託 における 投資の 主体は「 投資法人 」という法人である。 投資法人 の業務執行は役員（執行役員など）が実施するが、一定の重要な事項については数年に一度、 投資主 の総会を開催して、 投資主 の議決を経なければならない。このような総会が「 投資主総会 」である。
投資主総会の開催方法は 投資法人 の「 規約 」に定められるが、一般的には、役員の任期に合わせて2年に一度開催するものとされている。
実際に投資主総会で議決される案件には、次のようなものがある。
1．役員（執行役員、監査役員）の選任・解任
2．会計監査人の選任・解任
3．規約の変更