投資物件

(とうしぶっけん)

投資対象 とする 不動産 。 投資家 の間で売買される。
投資物件は利用を目的とするのではないから、その売買に当たっては、収益性やリスクが重視される。
投資物件は、 住宅 、 店舗 、 ホテル 、 事務所ビル など 不動産 の用途で分類されるほか、 投資家 が投資物件を評価する際には、収益の源泉を 賃料収入 （ インカムゲイン ）に求めるのか、 売買差益 （ キャピタルゲイン ）に求めるのかによる観点の違いがある。

引用：不動産・賃貸のアットホーム

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